租给大学生的提示betway亚洲入口

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你要收多少租金?你会遇到什么问题?对大学生来说,当房东是一件特别棘手的事,值得多加考虑。betway亚洲入口

如果您在年轻人占租户的良好部分的大学城镇租用房屋或公寓,请考虑以下做法,并使一些小的变化来保护自己并使整个过程更容易。

筛选候选人

大多数房东需要申请和筛选过程来租用单位。如果您租给大学生,这是特别有用的。betway亚洲入口与潜在租赁者的申请和谈话将帮助您了解它们并决定它们是否有良好契合。

betway亚洲入口大学生经常年轻,缺乏经验,并没有建立信用历史或过去的租赁历史。这就是为什么获得收入的细节是重要的,所以你可以确保他们能负担得起的租金。在某些情况下,您可能希望在租约上询问股票人或有成人联系。

设施成本中的数字

如果您在较大的综合体中运行单位,可以访问健身房,户外娱乐区或洗衣设施,然后您应该根据租赁成本的维护成本。想想游泳池的成本更换或维护洗衣机和烘干机。

一切都需要一些钱来留下良好的工作秩序。您会发现许多租户才能达到额外费用以获得这些类型的额外费用。

请记住,您的大学生往往是严格的预算,但他们也倾betway亚洲入口向于有室友。因此,即使您可能希望每人收取较小的金额,您也可以以更高的速度租用该单位。

设置清晰的房屋规则

有一个专门用于房屋租赁规则的一部分,并与你的大学租客检查这一点。他们中的许多人可能从来没有支付公寓的责任,也不知道会发生什么。

制定所有租户的规则,预计所有租户都无法以一种方式展开解释。包括垃圾可以设置,指定停车位和噪声限制时的信息。这是一个好主意被指定安静的时间,所以其他租户不会受到深夜聚会的打扰。

解释违反这些规则的处罚和费用。这为双方节省了大量的时间和因误解而产生的冲突。当你的指导方针提前制定出来时,你就有了一个更强有力的理由,而且有能力为了所有房客的利益而执行这些指导方针,而不会引起不快的情绪。

考虑你的位置

如果你把你的财产推销给大学生,考虑你的单位在大学校园和活动方面的位置。租金率在一betway亚洲入口定程度上可以反映这一点。

步行即可到达校园上课和活动的公寓需求更高,因为它们不需要学生使用车辆。坐公共汽车或叫出租车会很贵。betway必威备用

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添加安全功能

betway亚洲入口大学生和他们的父母都想知道他们租房的家是安全的.您可以吸引他们,并通过安装一些基本的安全功能来吸引所有租房员。

确保停车位和户外空间很好地亮起并被视频监控所涵盖。这也将是遵守规则并避免损害任何财产的动机。

有了一点先见之明和理解,你可以有一个良好的关系,你的大学年龄的租客。尽管营业额往往更高,但从来都不缺少潜在的租户。这意味着你和你的企业的安全。

图像信用:twenty20.com大学生租房小贴士betway亚洲入口

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大学校园参考文献:

指南:免费下载决策

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结束后的想法

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